石家庄四药协同办公:

2019-06-16 11:28 来源:维基百科

  石家庄四药协同办公:

  东方汇17点左右,考生陆续进考场察看。平凡中见伟大,危难时刻见真情,让我们一起为这位江西90后乡村教师点赞来源:江西文明网综合萍乡城事、萍乡发布

但对我来说,高考都是一种工具。可是,对于这个处理结果,赵霞感觉不可思议,因为自己并没有要求客户这么做过。

  民警调查发现,三方借款均有欠条,属于民间借贷纠纷,建议他们通过法院要钱。据介绍,溧阳至宁德国家高速公路黄山至千岛湖安徽段项目路线起自黄山市歙县呈村降东侧,接徽杭高速,经深渡、武阳、沸家潭、程家揭、地岭,终至塔岭附近,接黄千高速淳安段,全长约公里。

  真的不推荐哦~自然美是最美的,各位如果要减肥的话,不妨试试增加运动量吧~不久,阿欣有了身孕。

他提醒,网络贷款背后可能存在不规范操作,大家借钱时一定要选择有正规资质的借贷机构,谨防被骗。

  近年来,海南还着力保障农产品质量安全,守住农业发展的生命线。

  科学技术部对外保留国家外国专家局牌子。而杨伟却说,歼-20的本事远不如此。

  作为此次朗读比赛的主办方,小马乐途一直致力于儿童阅读的学习品牌建设。

  据了解,为积极培育和践行社会主义核心价值观,大力弘扬奉献、友爱、互助、进步的志愿者精神,进一步推动学雷锋志愿服务常态化,中央宣传部、中央文明办等15家主办单位在全国组织开展宣传推送100个最美志愿者、100个最佳志愿服务组织、100个志愿服务项目、100个最美志愿服务社区的全国四个100先进典型活动。创新考生服务举措,为考生提供更加便捷的报考服务。

  目前,三亚芒果种植面积近38万亩,育有台农、澳芒、贵妃、金煌等10多个品种,年产量65万吨,产值近50亿元,芒果逐渐发展成为三亚热带高效农业的龙头品牌。

  东方汇而对于个人而言,上述负责人则表示,由于缴费年限或者工作年限的不同,养老金水平也不同等因素,实际调整的水平也会存在一定差异。

  南海区统计局数据显示,去年南海区年纳税超千万企业共有508家,较2016年增加86家,增长率为%;纳税总额亿元,增长率为%,户均纳税额高达万元。因为我自己是做消防器材业务的,对这方面可能敏感些,看到这个地方我就感到不太合理。

  东方汇 东方汇 澳门博彩

  石家庄四药协同办公:

 
责编:904609948
新闻热线:0527-84389593
首页 > 房产 > 市场分析 > 正文
长租公寓遭遇成长的烦恼:“群租”是一大隐患

(原标题:长租公寓遭遇 成长的烦恼)

长租公寓正吸引越来越多的业者和资本涌入。从青客到魔方,数千万元至数亿元的融资金额不断刷新纪录,甚至还吸引了如家、华住等酒店业者也投入到公寓行业中。

看似热火朝天的背后,长租公寓业者却遭遇到越来越多的挑战。

首先是二房东不规范的问题。

如今的租赁市场可谓鱼龙混杂,既有专业的连锁公寓运营商,也有不少不规范经营的二房东。

不规范的二房东通常是只管闷声发财,对于物业的选择、审核等都并没有太高要求,只要能低成本运作即可,甚至他们还不具备一些相关资质。这导致有些项目并不适合做长租公寓,或选址不科学、安全性低等。而住客因为难以了解运营者背后的情况和模式,容易造成纠纷,也使行业混乱。

规模化的品牌公寓大多拥有专业的开发团队,对物业选择有一定的要求。在考虑得房率的前提下,同样也考虑楼宇改造后每一间房间的租住舒适度和楼体安全性。规模化品牌公寓运营商从自身公司发展角度来看,规避风险往往比获取利润更重要,任何有改造隐患的物业首先通过不了公司审核流程。

其次,“群租”也是一大隐患。群租现象让物业管理、小区业主都头痛不已,除了会破坏小区正常秩序,还会带来如盗窃、斗殴等治安隐患。

有公寓业者测算,推出“蓝领公寓”——类似宿舍上下铺的公寓,单个床位价格偏低,适合蓝领消费层。而对于业者而言,这类“蓝领公寓”的人均单价虽然低,但一间房间可以入住多人,那么每间房的收益其实可以大于单人入住的“白领公寓”,这是一笔划算的生意,也可以在一定程度上缓解“群租”问题。不过,这种宿舍式的长租公寓只能在部分暂获许可的区域做试点经营,帮企业自有员工宿舍做托管,目前还难以全面推广,这也让部分原本打算开展这类细分公寓项目的业者望而却步。

此外,行业标准规范细则尚不明确也令业者颇为头疼。例如,注册是按照酒店还是公寓标准,或是物业管理来划分等,这些在不同区域有不同说法,还有消防等相关标准,都是在业者看来亟待明确的问题。

不少经营者反映,长租公寓行业缺乏具体的规范化细则,有些公司开发公寓项目的流程非常严格,取得各类资质和证照后才营业,有些公寓项目则缺乏部分资质,这就会造成消防、卫生、违规隔断等方面的诸多隐患,而这些隐患又会导致经营者和住客发生矛盾。

笔者与一些酒店业者的交流后了解到,不少酒店业者开始尝试长租公寓业态,除了考虑到公寓的投资回报期限比酒店短之外,公寓的“灵活化”操作也是吸引酒店经营者的一点,相比较酒店行业已经有一套非常完备的细则标准,公寓行业的细则标准不十分明确,使得有些难以达到酒店标准或不适合作为酒店运作的项目,就会被酒店公司转而列入长租公寓开发计划中,以此来加大市场占有率。

然而也正因缺乏细则,一批长租公寓在“缺胳膊少腿”的状态下经营,导致市场混乱。如今,有部分存在明显隐患的不规范经营公寓已经面临停业。

未来究竟要如何开拓长租公寓项目才能将风险降到最小,成为诸多公寓开拓者正在思考的问题。

  文章来源: 第一财经日报(上海)     责任编辑:母雅静  复制网址 打印 收藏   
相关新闻
微博达人
版权声明
      宿迁报业传媒集团旗下媒体宿迁日报、宿迁晚报、 宿迁网所发表之文章与图片,受《中华人民共和国著作权法》的保护,未经书面许可不得转载。 部分网站的侵权行为,如擅自转载、更改消息来源以及抄袭等,宿迁报业传媒集团及其旗下媒体已经委托有关部门收集相关证据。 本站部分资源来自网络,如有侵犯您的版权及其他权益,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除!
民生新闻
精彩视频
宿迁要闻
新闻排行
热帖推荐
图片新闻
宿迁开放大学招生办公室
宿迁报业传媒集团简介 | 关于宿迁网 | 报纸广告服务 | 网络广告服务 | 联系方式 | 版权声明
苏B2-20090138 苏新网备2006023 苏ICP备10105892号 版权为 宿迁网 www.sq1996.com 所有 未经同意不得复制或镜像
宿迁网 2001-2012 联系方式:0527-84389590
主管:宿迁市委宣传部 主办:宿迁日报社
法律顾问:江苏钟山明镜律师事务所宿迁分所 胡剑桥 电话:15151138888
永发 后沽乡孟翟村 彭家村委会 西白辛庄村 郧西县
钢铁厂 柳元村村委会 舜江路口 油松村 大观园
劲松东社区 上沙沃镇 墟沟街道 菜子镇 红凌东路
聂荣镇 王宝镇 钟鼓潭 芳星园 空军疗养院
北京早点摊加盟 早点加盟小吃 加盟早点车 早点铺加盟 早点加盟店有哪些l
早餐店 加盟 早餐馅饼加盟 中式早餐加盟 早点加盟排行榜 早点加盟网
早餐加盟店 爱心早餐加盟 五芳斋早点怎样加盟 早点加盟哪家好 加盟早点
健康早点加盟 早餐类加盟 早点来加盟店 早点快餐加盟店 安徽早点加盟
百度 百家乐试玩